Estimation théorique
Avenue Gutenberg,92800 Puteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gutenberg,92800-Puteaux indique un avis de valeur compris entre 1.022.000€ et 1.152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.220€ et 11.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.022.000€ et 1.152.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puteaux (92062), comprenant 45118 habitants est de 24,49€, soit un loyer théorique mensuel de 2.449€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,63€, à 41,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.463€ et 4.100€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.022.000€ et 1.152.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puteaux (92062), comprenant 45118 habitants est de 24,49€, soit un loyer théorique mensuel de 2.449€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,63€, à 41,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.463€ et 4.100€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 10 | RUE ANDRE AIGNAN | 2 | 45 | 282 | 470000€ | 10444€ |
2021-08-27 | 8 | AV DES TILLEULS | 5 | 88 | 0 | 1035000€ | 11761€ |
2022-07-18 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 237 | 749000€ | 10403€ |
2020-11-13 | 14 | RUE PASTEUR | 8 | 285 | 509 | 2400000€ | 8421€ |
2022-03-30 | 30 | RUE CARTAULT | 5 | 96 | 466 | 948000€ | 9875€ |
2022-06-30 | 34 | RUE CARTAULT | 7 | 148 | 259 | 1122900€ | 7587€ |
2023-06-12 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 120 | 141 | 1253350€ | 10445€ |
2020-04-17 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 191 | 873300€ | 6718€ |
2020-01-30 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 202 | 382000€ | 4391€ |
2022-09-02 | 1 | RUE CARTAULT | 3 | 66 | 114 | 818000€ | 12394€ |
2023-06-15 | 61 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 0 | 1150000€ | 13529€ |
2022-09-23 | 32 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 167 | 262 | 1540000€ | 9222€ |
2021-12-17 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 0 | 660000€ | 7416€ |
2020-03-04 | 40 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 96 | 0 | 750000€ | 7813€ |
2019-11-14 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 0 | 785700€ | 7628€ |
2021-09-27 | 50 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 125 | 422 | 1600860€ | 12807€ |
2022-10-18 | 64 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 72 | 150 | 1200000€ | 16667€ |
2023-03-01 | 89 | BD RICHARD WALLACE | 7 | 175 | 195 | 1611700€ | 9210€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 840000€ | 4641€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 1630390€ | 9008€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DES FUSILLES | 4 | 65 | 78 | 420000€ | 6462€ |
2021-06-29 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 105 | 0 | 1080000€ | 10286€ |
2022-07-11 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 109 | 0 | 1113000€ | 10211€ |
2022-05-11 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 111 | 0 | 1035000€ | 9324€ |
2021-09-15 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 112 | 0 | 810500€ | 7237€ |
2023-02-28 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 117 | 0 | 1010150€ | 8634€ |
2020-01-17 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 52 | 150 | 710476€ | 13663€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 68 | 79 | 464200€ | 6826€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 40 | 101 | 605970€ | 15149€ |
2020-09-18 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 142 | 1076000€ | 8277€ |
2022-05-23 | 98 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 107 | 211 | 1800000€ | 16822€ |
2020-01-06 | 101 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 0 | 644000€ | 7402€ |
2020-01-09 | 103 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 0 | 694000€ | 7305€ |
2020-08-28 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 69 | 0 | 496900€ | 7201€ |
2020-01-21 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 0 | 628000€ | 6978€ |
2019-12-30 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 0 | 648600€ | 6900€ |
2019-08-01 | 97 | RUE DES CHENES | 5 | 119 | 0 | 724400€ | 6087€ |
2019-12-27 | 99 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 0 | 674000€ | 6948€ |
2022-03-01 | 79 | BD RICHARD WALLACE | 5 | 140 | 0 | 1301200€ | 9294€ |
2019-09-16 | 163 | AV FELIX FAURE | 4 | 84 | 479 | 1550000€ | 18452€ |
2019-09-16 | 161 | AV FELIX FAURE | 3 | 45 | 431 | 750000€ | 16667€ |
2019-09-17 | 161 | AV FELIX FAURE | 4 | 84 | 431 | 2776000€ | 33048€ |
2020-06-30 | 46 | RUE DANTON | 7 | 184 | 503 | 1640000€ | 8913€ |
2020-03-05 | 29 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 154 | 815000€ | 13583€ |
2022-01-03 | 80 | RUE DES CHENES | 3 | 63 | 0 | 627750€ | 9964€ |
2021-12-17 | 80 | RUE DES CHENES | 5 | 125 | 0 | 1069110€ | 8553€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DANTON | 3 | 210 | 364 | 2020000€ | 9619€ |
2020-11-16 | 2 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 83 | 811680€ | 11595€ |
2021-07-12 | 26 | RTE FUSILLES DE LA RESISTANCE | 4 | 113 | 0 | 423500€ | 3748€ |
2021-08-26 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 148 | 384 | 2065000€ | 13953€ |
2022-10-25 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 0 | 1400000€ | 14141€ |
2021-07-29 | 334 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 0 | 568700€ | 6935€ |
2019-06-20 | 3 | RUE PAUL BERT | 4 | 89 | 128 | 690000€ | 7753€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DES BAS ROGERS | 4 | 79 | 210 | 1177600€ | 14906€ |
2019-10-18 | 75 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 158 | 607515€ | 9492€ |
2021-10-18 | 75 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 158 | 684081€ | 10689€ |
2019-10-11 | 12 | RUE MONGE | 2 | 49 | 0 | 420000€ | 8571€ |
2022-06-30 | 70 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 265 | 1392250€ | 8702€ |
2022-06-20 | 12 | RUE DU BICENTENAIRE | 5 | 123 | 93 | 1453850€ | 11820€ |
2019-07-12 | 3 | RUE MONGE | 4 | 44 | 39 | 133750€ | 3040€ |
2023-06-15 | 34 | RTE FUSILLES DE LA RESISTANCE | 6 | 220 | 214 | 999000€ | 4541€ |
2022-06-24 | 21 | RUE VOLTAIRE | 5 | 150 | 306 | 1461700€ | 9745€ |
2020-09-02 | 62 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 534 | 1400000€ | 13592€ |
2023-06-21 | 82 | RUE SADI CARNOT | 5 | 125 | 101 | 1059000€ | 8472€ |
2022-11-09 | 135 | AV FELIX FAURE | 5 | 117 | 202 | 605000€ | 5171€ |
2023-05-26 | 14 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 119 | 352 | 999000€ | 8395€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LAVOISIER | 3 | 113 | 206 | 1138000€ | 10071€ |
2020-03-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 5 | 160 | 286 | 1202200€ | 7514€ |
2022-08-31 | 13 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 3 | 70 | 0 | 761050€ | 10872€ |
2021-08-05 | 13 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 3 | 79 | 0 | 779850€ | 9872€ |
2020-11-27 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 120 | 570000€ | 10962€ |
2020-11-23 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 116 | 154 | 1218750€ | 10506€ |
2020-10-19 | 78 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 128 | 0 | 1243180€ | 9712€ |
2023-02-02 | 17 | RUE LAVOISIER | 4 | 85 | 190 | 722000€ | 8494€ |
2020-05-12 | 36 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 97 | 123 | 724800€ | 7472€ |
2021-12-15 | 132 | RUE GAMBETTA | 5 | 131 | 123 | 1086030€ | 8290€ |
2020-12-15 | 48 | RTE FUSILLES DE LA RESISTANCE | 3 | 73 | 239 | 590000€ | 8082€ |
2022-11-02 | 130 | AV FELIX FAURE | 5 | 106 | 0 | 922700€ | 8705€ |
2019-10-21 | 130 | AV FELIX FAURE | 6 | 110 | 0 | 686450€ | 6240€ |
2020-07-09 | 320 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 176 | 178 | 1300000€ | 7386€ |
2021-12-20 | 60 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 151 | 942700€ | 12569€ |
2019-11-22 | 9 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 3 | 58 | 201 | 620000€ | 10690€ |
2022-06-22 | 37 | RUE VOLTAIRE | 3 | 40 | 0 | 640000€ | 16000€ |
2021-08-20 | 10 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 6 | 159 | 440 | 1168160€ | 7347€ |
2022-11-24 | 123 | AV FELIX FAURE | 2 | 54 | 162 | 368000€ | 6815€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DANTON | 5 | 135 | 163 | 1055200€ | 7816€ |
2020-01-23 | 84 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 100 | 0 | 590000€ | 5900€ |
2021-08-13 | 110 | AV FELIX FAURE | 4 | 105 | 0 | 857540€ | 8167€ |
2022-08-31 | 122 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 135 | 937750€ | 10419€ |
2021-10-22 | 109 | AV FELIX FAURE | 4 | 100 | 200 | 735405€ | 7354€ |
2022-11-16 | 46 | RUE VOLTAIRE | 5 | 174 | 201 | 1234400€ | 7094€ |
2021-03-29 | 43 | RUE VOLTAIRE | 3 | 104 | 0 | 690800€ | 6642€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DES BAS ROGERS | 6 | 236 | 228 | 1455100€ | 6166€ |
2020-11-06 | 45 | RUE VOLTAIRE | 7 | 118 | 286 | 1131910€ | 9592€ |
2021-07-27 | 109 | AV FELIX FAURE | 6 | 148 | 251 | 915000€ | 6182€ |
2020-10-15 | 13 | RUE DES BOCHOUX | 6 | 253 | 232 | 716400€ | 2832€ |
2020-09-29 | 85 | RUE PAUL BERT | 6 | 192 | 238 | 1298000€ | 6760€ |
2019-08-29 | 2 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 5 | 178 | 285 | 1150000€ | 6461€ |
2019-05-06 | 75 | RUE DU TIR | 4 | 75 | 64 | 379800€ | 5064€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DES CHENES | 3 | 75 | 0 | 991340€ | 13218€ |
2019-09-26 | 2 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 145 | 301 | 930660€ | 6418€ |
2022-04-15 | 66 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 215 | 1480000€ | 18500€ |
2022-12-09 | 87 | RUE DU TIR | 3 | 52 | 0 | 460000€ | 8846€ |
2019-09-20 | 79 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 107 | 562 | 711000€ | 6645€ |
2020-09-24 | 89 | RUE SADI CARNOT | 5 | 76 | 300 | 1400000€ | 18421€ |
2019-06-27 | 79 | RUE DU TIR | 3 | 69 | 82 | 450000€ | 6522€ |
2023-04-17 | 81 | RUE PAUL BERT | 6 | 112 | 121 | 1002450€ | 8950€ |
2019-06-06 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 89 | 170 | 805000€ | 9045€ |
2020-02-07 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 820000€ | 8632€ |
2021-07-16 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 1077000€ | 11337€ |
2019-08-21 | 79 | RUE DU TIR | 5 | 84 | 146 | 593000€ | 7060€ |
2021-02-12 | 87 | RUE DU TIR | 2 | 32 | 238 | 150000€ | 4688€ |
2022-09-13 | 23 | RUE DES BOCHOUX | 5 | 250 | 520 | 1879520€ | 7518€ |
2021-07-06 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 160 | 169 | 1488000€ | 9300€ |
2022-10-21 | 81 | RUE SADI CARNOT | 4 | 100 | 341 | 1056000€ | 10560€ |
2020-10-26 | 71 | RUE PAUL BERT | 5 | 131 | 197 | 1092840€ | 8342€ |
2019-07-04 | 9 | AV PIERRE CURIE | 5 | 124 | 0 | 1016000€ | 8194€ |
2019-11-22 | 101 | AV FELIX FAURE | 10 | 180 | 133 | 300000€ | 1667€ |
2022-12-15 | 6 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 4 | 116 | 0 | 1100000€ | 9483€ |
2022-02-04 | 98 | RUE GAMBETTA | 4 | 221 | 121 | 1686060€ | 7629€ |
2020-09-11 | 17 | RUE EMILIEN COLIN | 6 | 110 | 184 | 840000€ | 7636€ |
2020-09-15 | 77 | RUE DU TIR | 5 | 127 | 398 | 902428€ | 7106€ |
2019-10-08 | 63 | RUE VOLTAIRE | 4 | 93 | 413 | 787200€ | 8465€ |
2020-02-18 | 43 | RUE DES CHENES | 4 | 88 | 0 | 574500€ | 6528€ |
2019-06-21 | 20 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 75 | 164 | 801190€ | 10683€ |
2022-07-08 | 65 | RUE PAUL BERT | 5 | 151 | 203 | 1307650€ | 8660€ |
2020-09-23 | 38 | RUE EMILE DUCLAUX | 7 | 255 | 0 | 1926400€ | 7555€ |
2022-12-29 | 4 | VLA DES MARRONNIERS | 5 | 143 | 117 | 752055€ | 5259€ |
2020-10-27 | 37 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 123 | 0 | 950000€ | 7724€ |
2021-10-12 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 81 | 0 | 557000€ | 6877€ |
2021-05-20 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 82 | 0 | 649450€ | 7920€ |
2022-01-20 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 82 | 0 | 669150€ | 8160€ |
2021-06-25 | 89 | AV FELIX FAURE | 4 | 86 | 0 | 669113€ | 7780€ |
2021-07-15 | 9 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 100 | 0 | 643450€ | 6435€ |
2021-11-25 | 185 | RUE DE VERDUN | 3 | 61 | 115 | 715000€ | 11721€ |
2021-01-28 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 35460€ | 507€ |
2021-04-29 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 610000€ | 8714€ |
2021-08-26 | 69 | RUE DU TIR | 3 | 97 | 500 | 825000€ | 8505€ |
2022-07-04 | 72 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 200 | 1010000€ | 12625€ |
2020-06-02 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 680000€ | 9714€ |
2021-02-26 | 71 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 237 | 1025000€ | 14643€ |
2019-06-27 | 84 | RUE GAMBETTA | 4 | 170 | 159 | 1235000€ | 7265€ |
2021-05-10 | 5 | RUE EMILIEN COLIN | 5 | 130 | 222 | 1289590€ | 9920€ |
2019-12-02 | 32 | RUE MONTAIGNE | 5 | 82 | 116 | 874400€ | 10663€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DANTON | 3 | 60 | 0 | 280000€ | 4667€ |
2022-10-28 | 53 | RUE PAUL BERT | 3 | 53 | 253 | 850000€ | 16038€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 168 | 293 | 1137300€ | 6770€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 94 | 0 | 750000€ | 7979€ |
2022-06-29 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 150 | 142 | 1315000€ | 8767€ |
2019-08-26 | 51 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 0 | 799500€ | 8328€ |